Im Leistungsumfang enthalten ist eine komplette Planung mit den Bauantragsunterlagen, wie z.B. Bauzeichnungen, Statik usw., sowie die Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen und des umbauten Raumes, sowie den Baugenehmigungsgebühren.

Feststellen des Nivellements und Festlegung der Höhen für das Gebäude. Einbringen und Verdichten des erforderlichen Füllsandes. Ausmessen des Bauwerkes und Aushub der Fundamente. Die Kosten für Baustrom und Bauwasser trägt der Unternehmer. (Fundamenttiefe 0,80 m)

Grundleitungen unter der Sohle für die Sanitärentsorgung, 100 mm, in PVC, 0,50 m außer Haus.

Frostfreie Gründung mit Beton-Streifenfundamenten aus B 15 zuzüglich Sockelmauerwerk (H= 0,25 m) aus Klinkern. Sohlplatte, 16 cm stark , in Stahlbeton auf verdichtetem Füllsand. Untere Bewehrung Q 221, obere Bewehrung Q 131. Unter der Sohle wird gegen aufsteigendeFeuchtigkeit eine Kunststoffolie ausgebreitet

Der Fundamenterder wird einbetoniert und im Bereich des Zählerschrankes hochgeführt.
Außenmauerwerk
Die Außenwände werden als Zweischalenmauerwerk ausgeführt und zwar:
a) Außenmauerwerk aus Verblendsteinen im Format NF, Steinpreis bis 360,00 € pro Tausend Stück. Farbe nach Wahl des Bauherren.
b) Innenmauerwerk aus 24 cm starken Porenbetonsteinen mit 8 cm Dämmung, Styropor Stufenfalz. Es kommt eine waagerechte Isolierung unter dem aufgehenden Mauerwerk gegen aufsteigende Feuchtigkeit und eine Z Isolierung zwischen Innenmauerwerk und Verblender zur Ausführung.

Die Innenwände werden ebenfalls massiv in den erforderlichen Stärken hergestellt.

Das Verblendmauerwerk wird gründlich gereinigt und abgesäuert und mit Mörtel, nach Wahl des Bauherren, verfugt.

Innenwandputz allseitig in Kalkmörtel. Gefährdete Putzecken werden mit Eckschutzschienen versehen.

Bei Häusern mit ausgebautem Dachgeschoß besteht die Decke über dem Erdgeschoß aus Stahlbeton gemäß der geprüften Statik. Die Decke wird als Fertigteildecke erstellt, die Nähte werden verspachtelt. Bei Walmdachhäusern mit nicht ausgebautem Dachgeschoß kommt eine Holzbalkendecke zur Ausführung. Diese Decken werden mit 200 mm Klemmfilz mit Dampfsperre versehen, erhalten eine Unterkonstruktion aus Konterlatten und werden mit Fermazell versehen. Oberhalb der Holzbalkendecke werden Rauhspundplatten verlegt.

Die Dachschrägen und Decken im ausgebauten Obergeschoß werden mit 200 mm Klemmfilz mit Dampfsperre versehen, erhalten eine Unterkonstruktion aus Konterlatten und werden mit Fermazell verkleidet. Im Spitzboden wird Rauhspund verlegt.

Zimmermannsgerecht abgebundener und imprägnierter Dachstuhl aus Bauhölzern entsprechend der geprüften Statik. Sichtbar geschalte Dachüberstände aus Kunststoffbrettern, von außen mit Schindeln verkleidet. Farbe nach Wahl des Bauherren. Alternativ können die Dachüberstände in gehobeltem Holz hergestellt werden, einschl. Außensparren , Traufschalung und Pfettenköpfen. Farbe nach Wahl des Bauherren in weiß oder natur.

Tonziegeldach mit Dachziegeln der Marke „Jakobi J 12 oder Nibra F 10“, engobiert, rot-braun oder kupfer. Zum Schutz gegen Flugschnee ist die Dacheindeckung mit diffusionsoffener Dachunterspannbahn ausgeführt.

Halbrunde, vorgehängte Dachrinnen in Zink. Regenfallrohr ebenfalls in Zink.

Außenfensterbänke in Rollschicht gemauert. Innenfensterbänke in Marmor- Trani oder Micro.

Großflächige Terrassenelemente mit Dreh Kipp Fenstertür, Dreh und Drehkippfenster aus Kunststoff in weiß mit umlaufender Lippendichtung, Einhandbeschlag, Doppelfalz und Scheibenversiegelung. Alle Fenster sind mit Rolläden in kunststoff weiß vorgesehen. Außentür und Nebeneingangstür ebenfalls in kunststoff weiß. Haupteingangstür , 1-flügelig, 1.250,00 €, netto. Bei Häusern mit 2-flügeliger Eingangstür bis 1.750,00 € , netto.

Die gesamte äußere Verglasung wird in Doppelscheiben Isolierglas, k-wert 1,1, ausgeführt. Bad und Gäste WC erhalten auf Wunsch eine einseitige Ornamentverglasung ohne Mehrpreis.

Schwimmend verlegter Zementestrich mit Randstreifen auf Beton.Gegen Fußkälte und zur Erhöhung des Schallschutzes werden vorher Folien und Trittschalldämmplatten verlegt. Aufbauhöhe: Erdgeschoß 18 cm. Dachgeschoß 10 cm

Außenfensterbänke in Rollschicht gemauert. Innenfensterbänke in Marmor- Trani oder Micro.

In Bad und Gäste WC keramische Wandfliesen bis 16,00 € pro qm.Bodenkeramik aus den gleichen Fliesenserien, bis 16,00 € pro qm. Bordüre bis 2,50 € pro Stück. Bad und Gäste WC raumhoch verfliest. Küche mit 6o cm hohen 2 seitigem Fliesenspiegel bis 5,00 qm nach Küchenplan bis 20,00 € pro qm. Bodenfliesen in der Diele, Küche und HWR bis 16,00 € pro qm.

Holzzargen mit umlaufender Gummilippendichtung gegen Zugerscheinungen und Schall. Tür komplett nach Wahl des Bauheren bis 200,00 € , einschl. Türdrücker.

Treppenanlage als offene Treppe in Holzkonstruktion mit Viertelschwung und seitlichem Geländer, einschl. Treppenlochverkleidung und wenn erforderlich Rücklaufgeländer. Zum Boden wird eine Bodeneinschubtreppe eingebaut.

• 1 Badewannenanlage Stahl Derby-Top Körperform 1,70 x 0,75 m, Farbe weiß, Wannengarnitur mit Drehgriff, Einhebelbadebatterie Clivia mit Brausegarnitur Aufputz und Wannengriff.
• 1 Brausewannenanlage Stahl Derby-Top 0,90 x 0,90 x 0,15 m, Farbe weiß, Grohe Thermostatbatterie , Brausegarnitur, Eckschwammkorb, Wandanschlußbogen und Wannenfuß. Duschabtrennung in weiß.
• 1 Waschtischanlage Clivia 60 cm, mit Halbsäule, Farbe weiß
• 2 Eckventile, Einhebelmischer Clivia Top, Geruchsverschluß, Ablage Clivia, Spiegel 60 cm rund, Handtuchhalter zweiarmig und Befestigungen.
• 2 WC Anlagen Clivia als wandhängend komplett, Farbe weiß
• WC-Sitz Payette exklusiv, Anschlußgarnitur, Ceberit UP-Spülkasten, Ceberit Abdeckplatte weiß, Papierhalter mit Deckel Clivia, Befestigungen, Schallschutz.
• 1 Handwaschbeckenanlage Clivia 45 cm, Farbe weiß, Einhebelmischer Clivia-Top, Befestigungen, Flaschensyphon, Eckventil, Handtuchhaken Clivia, Spiegel 50 cm rund , Ablage Clivia 50 weiß und Befestigungen.
• 1 Waschmaschinenanschluß mit Unterputzsyphon, Zapfhahn mit Rosette.
• 1 Ausgußbeckenanlage oder Handwaschbecken (HWR)
• 1 x Küchenanschlüsse
• 1 Außenzapfstelle mit Absperrung.

Vaillant Thermoblock Klassik Brennwert mit 120 ltr. Boiler, witterungsgeführter Regelung und Fernbedienung. Ausreichend Flachheizkörper mit Heimeier – Thermostatventilen, Rohrleitungen in CU mit Isolierung, zusätzliche Bodenerwärmung in Küche und Bad mit Cuprothermrohr.

Die Elektroinstallation umfaßt die Lieferung und Montage der gesamten Elektroanlage ab Hauptsicherung lt. VDE Vorschrift. Der Zählerkasten wird mit 12 Sicherungsautomaten, 1 FI-Schalter, 1 Klingeltrafo und SLS-Schalter ausgestattet. Im Lieferumfang sind 4 Installationsrohre mit digitaltauglicher Antennenleitung und 1 Installationsrohr mit Telefonleitung enthalten.Eine Klingelanlage mit 1 x 2-Klang-Gong und PVC-Taster sind ebenfalls enthalten. Das Schalter- und Steckdosenprogramm wird in weiss oder polarweiss (Fa. Berker) geliefert. Für die einzelnen Räume ist folgende Installation vorgesehen:

Wohnzimmer:

• 1 Ausschaltung mit 1 Deckenauslass
• 10 Steckdosen
• 1 Ausschaltung für Aussen mit 1 x Brennstelle
• 1 TV-Dose mit Rohr incl. Digitaltauglicher
• Antennenleitung einseitig angeschlossen

Küche:

• 1 Wechselschaltung mit 1 Deckenauslass
• 1 Ausschaltung für Aussen mit 1 x Brennstelle
• 1 Ausschaltung für Küchenzeile als Steckdose
• 8 Steckdosen (1 x Aussen)
• Je 1 Steckdose für Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube

Gäste-WC

• 1 Ausschaltung mit 1 Deckenauslass
• 1 Stec

Hauswirtschaftsraum

• 1 Wechselschaltung mit 1 Deckenauslass
• 1 Steckdose
• 1 Steckdose Waschmaschine (getrennte Zuleitung)
• 1 Steckdose Trockner (getrennte Zuleitung)

Diele und Flur

• 2 Kreuzschaltungen mit 1 Deckenauslass
• 1 Ausschaltung für Aussen mit 1 x Brennstelle
• 1 Telefon-Dose mit Rohr incl. Telefon-Innenleitung einseitig angeschlossen

Kind I

• 1 Wechselschaltung mit 1 Deckenauslass
• 5 Steckdosen
• 1 TV-Dose mit Rohr incl. digitaltauglicher
• Antennenleitung

Kind II

• 1 Wechselschaltung mit 1 Deckenauslass
• 5 Steckdosen
• 1 TV-Dose mit Rohr incl. digitaltauglicher
• Antennenleitung

Gast

• 1 Ausschaltung mit 1 Deckenauslass
• 3 Steckdosen

Eltern

• 1 Wechselschaltung mit 1 Deckenauslass
• 5 Steckdosen
• 1 TV-Dose mit Rohr incl. digitaltauglicher
• Antennenleitung

Bad

• 1 Ausschaltung mit 1 Deckenauslass
• 1 Ausschaltung mit 1 Wandauslass (Spiegel-Leuchte)
• 3 Steckdosen

Dachboden

• 1 Ausschaltung mit 1 Deckenauslass
• 1 Steckdose